Гражданин получил имущественный вычет по НДФЛ в отношении части квартиры, купленной в 2007 году. В 2011 году он приобрел вторую квартиру, причем сумма вычета по расходам на ее приобретение может быть гораздо больше той, что была получена в связи с покупкой первой квартиры. Может ли гражданин отказаться от ранее предоставленного вычета, вернув его сумму в бюджет, и воспользоваться вычетом по расходам на покупку второй квартиры? Нет, не может, уверены специалисты Минфина России ( письмо от 07.02.12 № 03-04-05/9-129 ).
Как известно, при строительстве или покупке жилья можно получить имущественный вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. руб. (до 1 января 2008 года – не более 1 млн. руб.). При этом в подпункте 1 статьи 220 НК РФ прямо закреплено, что повторное предоставление имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не допускается.
Данный запрет не удастся обойти и способом, который предложил автор запроса. Дело в том, что Налоговый кодекс не предусмотрел возможность изменения порядка использования имущественного вычета, включая передачу права на имущественный вычет другому лицу, а также отказ от ранее использованного имущественного вычета.
Информация с сайта buhonline.ru
22/02/2012 в 5:14