Главная » Новости » Минфин разъяснил, как “упрощенщику” учесть расходы на строительство объекта ОС и арендную плату за земельный участок под этим объектом

Минфин разъяснил, как “упрощенщику” учесть расходы на строительство объекта ОС и арендную плату за земельный участок под этим объектом

Что касается расходов на сооружение объекта основных средств, то они, согласно подпункту 1 пункта 3
статьи 346.16 НК РФ, списываются с момента ввода данного объекта в эксплуатацию. Такие расходы отражаются в последнее число отчетного (налогового) периода в размере уплаченных сумм, и учитываются только по тем ОС, которые используются при осуществлении предпринимательской деятельности (подп. 4 п. 2
ст. 346.17

НК РФ).

По поводу учета арендных платежей за земельный участок, предоставленный под строительство объекта ОС, чиновники отметили следующее. В пункте 1 статьи 257 НК РФ оговорено, что первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его сооружение. Поэтому, как полагают в Минфине, расходы в виде арендной платы, осуществленные до начала строительства объекта основного средства, а также во время его строительства, включаются в первоначальную стоимость объекта ОС.

Те же арендные платежи, которые «упрощенщик» вносит после ввода объекта ОС в эксплуатацию, учитываются иначе. В подпункте 4 пункта 1
статьи 346.16

НК РФ определено, что при применении УСН налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы на арендные платежи за арендуемое имущество. При этом «упрощенщики» учитывают расходы после их фактической оплаты. Поэтому, как считают в Минфине, арендные платежи за земельный участок, перечисленные после ввода в эксплуатацию объекта ОС,  расположенного на этом участке, учитываются в составе расходов по мере фактической оплаты.

Информация с сайта buhonline.ru

19/09/2016 в 17:53



Контакты Уникальное предложение!

Регистрация фирм

Регистрация фирм ООО ООО (общество с ограниченной ответственностью) – на сегодняшний день универсальный способ регистрации для ведения бизнеса. Регистрация фирмы ООО - это наиболее востребованный вид услуг, к тому же это один из наиболее экономных вариантов организационно правовых форм для ведения бизнеса на территории Российской Федерации.

Имеет ли смысл заниматься регистрацией фирмы самостоятельно?

Процесс регистрации новой фирмы можно разделить на два основных момента, а именно:
  1. подготовка необходимой документальной базы;
  2. прохождение всех инстанций в нужном порядке.
Все это требует тщательного исполнения, чтобы регистрация фирм была выполнена отлично и без ошибок.  Для неискушенных людей это может быть серьезной проблемой. Мы же - как говорится, "съели собаку" в этом деле. Но любом случае - решение за Вами, а время, как мы часто говорим, не только деньги, но зачастую потраченные моральные силы.