Главная » Новости » Физлицо не может повторно получить вычет по НДФЛ при покупке квартиры, даже если первый вычет ему был предоставлен по “старым” правилам

Физлицо не может повторно получить вычет по НДФЛ при покупке квартиры, даже если первый вычет ему был предоставлен по “старым” правилам

Чиновники рассмотрели следующую ситуацию. Гражданин приобрел квартиру в 2004 году и воспользовался правом на имущественный налоговый вычет по НДФЛ. В 2015 была приобретена другая квартира. Можно ли получить вычет в отношении этого объекта недвижимости? Нет, нельзя, считают специалисты финансового ведомства.

Авторы письма напоминают, что до 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет предоставлялся только в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества. А с 01.01.2014 вступили в силу изменения, внесенные статью 
220 от 23.07.13 № 212-ФЗ

. В частности, у физлиц появилась возможность применять вычет до полного его использования, а также включать в состав вычета несколько объектов недвижимости.

В Минфине отмечают, что упомянутые новшества применяются к тем налогоплательщикам, которые впервые обращаются за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных после 1 января 2014 года. Об этом сказано в статье
2

закона № 212-ФЗ. Также стоить отметить, что неизменным осталось одно из главных правил предоставления имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья — повторно такой вычет не предоставляется.

В рассматриваемой ситуации налогоплательщик использовал свое право на имущественный налоговый вычет в 2004 году. Поэтому при приобретении квартиры в 2015 году вычет ему предоставлен не будет.

Информация с сайта buhonline.ru

25/01/2017 в 15:51



Контакты Уникальное предложение!

Налоговая отчетность

Налоговая отчетность состоит из утвержденных налоговых деклараций. Налоговая декларация - это специально подготовленное и оформленное письменное заявление налогоплательщика о полученных им доходах и произошедших расходах, а также источниках доходов, налоговых льготах и исчисленной сумме налога и (или) другие необходимые данные, которые напрямую связаны с исчислением и уплатой налога. Налоговая декларация представляется каждым налогоплательщиком по каждому конкретному налогу, который подлежит уплате налогоплательщиком, если иное не предусмотрено законом, а именно законодательством о налогах и сборах.