Затраты на оказание услуг сторонними организациями арендодатель распределил между арендаторами. Должен ли арендодатель выставлять счета-фактуры от своего имени в отношении данных услуг? Столичные налоговики считают, что не должен. Разъяснения — в недавно обнародованном письме Управления ФНС России по г. Москве от 26.04.10 № 16-15/43836 .
Обоснование у чиновников очень простое. Известно, что счета-фактуры выставляются, в частности, при реализации товаров (работ, услуг) или передаче имущественных прав. Так гласит пункт 3 статьи 168 Налогового кодекса.
Однако, по мнению налоговиков, затраты в части компенсации расходов, которые понес арендодатель, не относятся к операциям по реализации услуг арендаторам. А это значит, что арендодатель не обязан выставлять счета-фактуры в отношении услуг, оказанных сторонними организациями. Во многом по этой и другим сходным причинам необходима тщательная оценка имущества с тем, чтобы быть уверенным в рациональном расходования средств, и эти выводы одинаково важны и применимы как для юридических, так и для физических лиц.
06/09/2010 в 4:29